Mietkautionskonto - muss das sein?

Mietkautionskonto – muss das sein?

Bevor eine neue Wohnung endgültig bezogen werden kann, verlangen die meisten Vermieter die Zahlung einer Kaution als Sicherheit auf ein so genanntes Mietkautionskonto. Der Betrag, der auf solchen Mietkautionskonten hinterlegt wird, beträgt bis zu maximal drei Netto-Kaltmieten.

Verpflichtungen des Vermieters

Wenn der Vermieter die Kautionssumme durch Überweisung oder Barzahlung erhalten hat, ist er gesetzlich verpflichtet, den Betrag treuhänderisch zu verwalten. Das bedeutet, dass der Vermieter das Kautionskonto getrennt von seinem privaten Vermögen anlegen muss. Nur so kann verhindert werden, dass Kautionszahlungen im Falle einer Insolvenz des Vermieters in der Konkursmasse untergehen und verloren sind.

Vorteilhafte Alternative

Mit der  Moneyfix® Mietkaution bietet die Deutsche Kautionskasse eine Alternative, die ein solches Risiko grundsätzlich ausschließt. Anstelle von Bargeld hinterlegt man einfach eine Bürgschaftsurkunde als Kautionssicherheit. So kann der Mieter weiterhin über die Kautionssumme verfügen und dem Vermieter bleibt der Verwaltungsaufwand rund um das Kautionskonto erspart.

Auch bereits hinterlegte Kautionssummen können in Abstimmung mit dem Vermieter gegen eine Moneyfix® Mietkaution ausgetauscht werden.

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